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想要用名下的房屋办理抵押企业房产经营贷款,抵押适用现房资金周转贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,全款住房抵押教育贷款,公司购房合同助学贷款等房屋借款业务,先了解需要的借款资料,提前准备:
1、如果是咸宁个人房屋抵押借款,需要提供：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证.
2、如果是咸宁企业需要抵押房屋借款,所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（咸宁会根据不同的银行有不同的材料提供,以房屋借款银行要求为准）
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咸宁现房借资公司服务优势：
1、以创新产品：适用房产抵押周转贷款,抵押个人现房大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋大额购物贷款,集体住房建筑装修贷款,拆迁安置房本大额消费贷款等为驱动,以服务为核心
2、以质量保障,以服务赢得口碑
3、以周到、专业借资服务客户,赢得客户
4、以诚信达成稳定合作,以信誉打造咸宁现房借资品牌
5、以现房借资公司制度规范管理,管理促进高效,公司成长
6、以成功下放借资作为要求,以咸宁现房借资额度满足客户资金需求
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咸宁房子抵押贷款的申请流程
1、抵押二手房产创业贷款,安置房子经营贷款,全款房屋抵押生活支出贷款,按揭住宅抵押生意贷款,抵押全款房本资金周转贷款等房子贷款业务需评估房子价值
2、准备房子贷款申请的材料
3、约定时间去银行面谈、提交申请材料,下户看房,贷款批复审核
4、签约,办理贷款合同公证
5、房子权利人去咸宁房管局办理抵押登记,出具他项产权证书
6、提供贷款用途合同与第三方账户,银行放款
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咸宁哪些银行可以做老现房借资？老现房做抵押借资的条件：
1.用于抵押的现房和借资经办银行须位于同一城市,抵押农村自建房产贷款,安置现房抵押周转贷款,企业房屋建筑装修贷款,公司住房应急贷款,拆迁安置购房合同抵押生意贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受咸宁现房面积小于30平方（含）的现房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.咸宁现房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为现房的,房龄一般不超过30年,现房借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受咸宁闲置6个月以上的商业现房作为抵押物.
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咸宁住宅抵押贷款,抵押商住两用房产生意贷款,全款现房抵押创业贷款,安置房屋大额消费贷款,集体住房大额消费贷款,企业购房合同抵押大额贷款,住宅二次抵押贷款等能贷多少?
1.住宅抵押贷款额度计算公式：住宅贷款额度=咸宁住宅评估值×贷款成数.
2.住宅抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住宅房龄、贷款人年龄、住宅变现能力等.
3.住宅房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住宅房龄越长,住宅保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.咸宁住宅抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押住宅的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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